作为业委会主任,能否将业委会进行解散?

江山律师 2025-05-16
业委会主任不能单独解散业委会。需业主大会半数以上业主同意。根据《物业管理条例》,业委会由业主大会选举产生,解散也需业主大会决定。若擅自解散,可能影响小区管理秩序,损害业主利益。
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业委会解散需业主大会同意。具体操作:1.召集业主大会,提出解散动议;2.确保参会业主达到法定人数;3.进行投票,专有部分占总面积一半以上且总人数半数以上的业主同意即解散;4.若未通过,则继续按原架构运作,或探讨其他改进方案。
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解散业委会需通过业主大会表决。处理方式包括:组织业主大会,明确解散提议,投票表决。若达到法定人数同意,则可解散;否则,需继续履行职责。
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