买房人不是签合同的人怎么办

江山律师 2025-04-30
买房人非签约人,需明确代理或转租关系。依据《民法典》,若无授权委托书或转租同意书,合同效力存疑,可能导致房产交易无效,产生经济损失。
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常见处理方式为确认代理关系或转租关系。若属代理,需索取并验证授权委托书;若为转租,需获取产权人转租同意书,并明确责任承担。
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需确认身份。代理关系下,要求提供授权委托书并核实;转租情况下,要产权人书面同意,并明确责任。若无法确认,建议暂停交易,避免风险。

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