65万房贷分30年还，每个月要还多少钱？

首先，房贷月供需根据贷款利率和还款方式具体计算。若采用等额本息，月供计算公式为…；若采用等额本金，则为…。其次，根据《中国人民银行贷款通则》等相关规定，银行会根据贷款金额、年限及利率确定每月还款额。不及时还款可能影响信用记录。最后，65万房贷分30年还，具体月供需结合上述因素综合确定。未及时还款将面临罚息、信用受损等后果。
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房贷常见的还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本息每月还款额固定，适合收入稳定者；等额本金初期还款额高，逐月递减，适合前期还款能力强者。选择时，应考虑自身经济状况和还款能力，以确保选择合适的方式并按时还款，避免违约风险。
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房贷月供计算分方式：1.等额本息：使用公式计算，得出每月固定还款额。2.等额本金：首月还款额最高，后续逐月减少，根据公式计算每月应还金额。具体操作需结合贷款金额、年限、利率及所选还款方式，通过计算确定每月应还款额。