房子既没装修也没住人，是否需全额缴纳？

房子未装修未住人，物业费仍需交纳。依据《物业管理条例》，房屋交付后，无论是否居住，物业公司已提供服务，业主需缴纳物业费。若不及时缴纳，可能影响个人信用及面临法律诉讼。
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需交物业费。操作如下：1.确认当地政策是否允许空置房减收物业费；2.若允许，与物业公司沟通，提出减收申请；3.双方协商达成一致后，签订减收协议；4.按协议缴纳物业费。若政策不允许，则需全额缴纳。
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常见处理方式为全额缴纳或与物业协商减收。具体选择需根据当地政策法规及物业公司的规定，若政策允许空置房减收物业费，可与物业协商达成减收协议。