买房时增值税应该由谁来交，陈律师求解答。

法律分析：买房增值税由卖方承担，但是在实际交易中一般都算在了房款里，由买方承担。如果房龄未超过2年，那么按买卖价格的5.6%收取增值税。如果房龄超过2年，那么增值税免征。房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
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建议你看看买卖合同中是否有增值税的约定
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新房没有增值税的，二手房增值税房东交