购房合同怎样才算生效

购房合同需满足主体合格、意思真实、内容合法才生效。根据《民法典》规定，合同生效需主体有民事行为能力，意思表示真实，且内容不违反法律。若合同无效，可能导致权益受损，无法保障交易安全。
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购房合同生效需满足条件。具体操作：1. 确认合同主体具有完全民事行为能力；2. 确保合同内容真实、合法，不违反法律法规；3. 双方意思表示一致，无欺诈、胁迫等情形；4. 如有需要，可办理合同公证，增强法律效力；5. 保留好合同原件及相关证据，以备不时之需。
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购房合同生效常见处理方式是确保合同要素齐全并公证。选择处理方式时，应确保合同主体、内容、形式均符合法律规定，并考虑公证以增强法律效力，保障双方权益。